炭黑產業網訊，中國房地產行業通過三十年高速發展，已經達到了前所未有的高峰，房地產短期看財政、中期看土地、長期看人口，63.79%的城鎮化率倒逼中國房地產進入了換擋期，區域分化、城市分化、板塊分化將成為房地產行業未來的大勢。房地產企業通過高杠桿、高周轉方式得到了飛速發展，企業規模龐大，但資金流面臨巨大風險，2020年國家六部委發布了“三條紅線”政策，2021年7月收緊貸款，以恒大、建業、藍光建設、華夏幸福等為代表的房地產企業出現雪崩，到期債務有可能出現違約現象，對配套服務企業形成巨大的財務風險。
房地產行業的“集中采購”與“不匹配不公平”條約——以最低價中標，導致建筑涂料與涂裝行業內形成惡性競爭的局面，“以房抵款”、“商票承兌”等現象也造成建筑涂料涂裝企業資金流的嚴重缺失。目前眾多涂裝企業也面臨資金鏈斷裂的危機，手上有商票與房子，帳上卻無錢，實際支付不了材料款和施工人員工資的局面比比皆是，這使得行業信任嚴重缺乏，行業發展嚴重受阻。
中國建筑材料流通協會涂裝產業委員會曾在7月18日安徽滁州會議上發出了中建協涂裝字〔2021〕13號《關于加強行業自律促進建筑涂料與涂裝行業健康發展的聯合倡議書》，并得到了所有參會同行的大力支持。現中建協涂裝委再次呼吁各涂裝企業盡量不要承接“最低價”中標的施工項目，盡量不接受“抵房與商票承兌”的業務;也建議涂裝企業可以在簽訂協議時要求收取合同款20%左右的“進場預付工程備料款”，共同維護涂裝行業的良性健康發展。
此外，在12月1日召開的國務院常務會議上從三方面提出明確要求，加大對拖欠中小企業賬款的整治力度。首先明確，嚴格執行《保障中小企業款項支付條例》，整治濫用市場優勢地位惡意拖欠賬款行為。會議還從壓實地方屬地和部門監管責任、強化長效機制建設等方面，防范拖欠賬款問題。這再次表明了我國在加大清欠力度、完善市場經濟秩序、優化營商環境、支持中小企業發展方面的決心。其中，“機關、事業單位和大企業不得強制中小企業接受商業匯票等非現金支付方式，不得濫用商業匯票變相占用中小企業資金”等明確要求，再次加強對中小企業權益的保障。
中建協涂裝委倡議：抵制行業惡性競爭，維護行業健康前行!
規范、良性、健康的行業發展環境需要所有行業企業共同努力、營造和維護。中建協涂裝委建議各會員企業，不要盲目擴張，加強企業模式創新、管理創新、機制創新，確保企業穩定發展，維護行業健康前行!特此倡議。
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